Bonjour;Nous vendons un T4 VENANT D'ETRE RAFFRAICHI (papier peint/peintures) IDEALEMENT SITUE PROCHE DU CENTRE VILLE DE DIJON (au calme) SPACIEUX ET LUMINEUX PROCHE DE TOUTES COMMODITES.DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :APPARTEMENT DE 77,23 M2 (LOI CARREZ) AU 4EME ETAGE AVEC ASCENSEUR (révisé et entretenu);SERRURE 3 POINTS;TRES FONCTIONNEL ET BIEN AGENCE (ex : 3 GRANDS PLACARDS INTEGRES);HALL D'ENTREE;GRAND ET LUMINEUX SALON-SALLE A MANGER (29 m2) ORIENTE SUD DONNANT SUR BELLE TERRASSE (de type loggia ouverte avec possibilité ultérieure d'agrandissement par transformation en jardin d'hiver) AVEC VUE SUR ESPACES ARBORES ET VERDOYANTS;2 CHAMBRES;CUISINE SEPAREE, AMENAGEE ET EQUIPEE (sauf frigo) DONNANT SUR LOGGIA CARRELEE FERMEE (vue sur espaces verts);SALLE DE BAIN CARRELEE AVEC BAIGNOIRE;WC SEPARE;VOLETS ROULANTS ISOLANTS.+ CAVE + PARKING PRIVATIF.POSSIBILITE D'ACHETER BOX FERME A CLEF DANS GARAGE COUVERT (SOUTERRAIN).SITUATION GEOGRAPHIQUE ET RESIDENTIELLE :QUARTIER MONTCHAPET, SITUE A 5 MN A PIED DE L'AVENUE VICTOR HUGO ET DONC NON LOIN DE LA PLACE DARCY EN BUS PAR LA LIGNE 13 (à proximité immédiate du Lycée et Collège, d'un Supermarché, d'une Pharmacie, du Bus...etc);RESIDENCE DE QUALITE ET TRES BIEN ENTRETENUE (ravalement de façade récent, parties communes restaurées à neuf, sol en pierre de Comblanchien, grandes boites aux lettres récentes , caves bien entretenues...);AU CALME, DONNANT SUR ESPACES VERTS (+ vu sur l'Eglise Saint BERNARD de Fontaine les Dijon depuis la terrasse et la loggia fermé).INTERPHONE ET ENTREE PAR BADGE MAGNETIQUE INFRAROUGE.POSSIBILITE DE SE GARER GRATUITEMENT ET FACILEMENT le long de la rue aux emplacements dédiés.REMARQUES :Tous les diagnostics obligatoires ont été effectués.Les dimensions des pièces sont à votre disposition sur demande.Appartement jamais loué, vide, prêt à être aménagé.Photos supplémentaires à votre disposition et convenance.Vendeur sérieux.Recherche acheteur ayant même profil (curieux et touristes s'abstenir).AGENCES S'ABSTENIR MERCI.NOUS CONTACTER DE PREFERENCE PAR TELEPHONE AU NUMERO SUIVANT : 06 72 45 66 12. T4 78 m2 avec terrasse,loggia,cave,parking privé
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