
COLOMIERS, fonctionnalité et calme pour cet appartement T4 en frais de notaire réduits de 85 m² environ situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2008. Un garage, une place de parking et un cellier complètent l'ensemble. Ce T4 en excellent état est composé d'une entrée (équipée d'un placard) distribuant un salon / salle à manger d'environ 27 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine d'environ 7,5 m² ouverte et équipée (réfrigérateur, plaque induction, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, plan de travail et espace repas pour 2/3 convives) bénéficiant d'un accès direct à une terrasse abritée de plus de 7 m², une chambre d'environ 10,3 m² avec placard aménagé et salle d'eau attenante d'environ 3,5 m², un WC et un dégagement (avec placards aménagés) offrant 2 chambres d'environ 9,1 et 10,7 m² dont une avec placard, et une salle de bain de 3,5 m² avec baignoire, meuble double vasque et convecteur soufflant. Carrelage dans toutes les pièces hormis les chambres qui reçoivent un parquet, menuiseries extérieures PVC avec double vitrage et volets roulants, chauffage électrique avec programmateur/régulateur, production d'eau chaude par cumulus, interphone et digicode. Parking sécurisé extérieur, garage et cellier en sous-sol dans la résidence. Appartement sous garantie décennale jusqu'en 2018, frais de notaire à 2,5 % ! Métro TER et commerces à 1 km, emplacement proche Tournefeuille, Toulouse Lardenne, Toulouse Saint Martin du Touch, quartiers Cabirol et Ramassiers. 240000 euros d'honoraires d'agence inclus.Réf. 53Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939Estimation, vente, achat, mise en location à Toulouse, Blagnac, Colomiers, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Beauzelle, Merville, Tournefeuille, Mondonville... : contactez moi sans engagement et bénéficiez de conseils objectifs et d'honoraires réduits pour vendre ou acheter au mieux de vos intérêts.A très bientôt,Pascal APPARIGLIATO.APPARIGLIATO ImmobilierEURL au capital de 5000 eurosRCS Toulouse 521526558Carte professionnelle Transaction n° 2057 délivrée par la Préfecture de la Haute Garonne