MAISON ville avec appartT4 107 m²+local commercial

TARBES,maison de ville, plein sud sur 4 niveaux, à 2 minutes du centre ville. Quartier commerçant, axe très passant, places de parking, tous services et commodités à proximité, transports en commun, écoles, lycées, gare, préfecture, conseil général et services administratifs, cathédrale dans le quartier, le pôle universitaire à 8 minutes. A 30 min des pistes de ski, à 1h30 de Toulouse et de la côte basque.

* Sous-sol: 1 grande cave très saine 50 m²

* RDC: 1 magasin 55 m² TB Etat avec 2 grandes vitrines 8 ml + 1 bureau 4 m² + réserves 10 m² + 2 garages de 25 m² chacun; (l'ensemble commercial EST ACTUELLEMENT LOUE 670 €/mois)

* 1er étage: 1 appartement T4 107 m² loi Carrez, entièrement rénové, beaux volumes, séjour 31 m², plafonds 3 m, véritable parquet, cheminée marbre,3 chambres dont 1 avec cabinet de toilette/douche, 1 salle de bain avec baignoire, 1 cuisine aménagée donnant sur terrasse 12 m², 1 wc, placards penderies dans chambres, chauffage central individuel gaz.
ACTUELLEMENT L'APPARTEMENT T4 EST LOUE 575 €/mois.

* 2ème étage: combles aménageables 59 m² loi Carrez, 85 m² en développé, accès independant, 1 terrasse 14 m². (Possibilité d'y aménager un appart T3 avec terrasse, louable 400,00 €)

Conviendrait pour résidence principale, commerce, bureaux ou pour investissement locatif (Rendement de 7,5% / an).

Possibilité d'acheter le lot habitation (155.000 euros) ou le lot commercial (85.000 euros) séparément.

210 000 €