Appartements F2+F3+terrasse+garage

Situé à 10 minutes à pied du centre ville et à 15 minutes des plages (Canet en Roussillon), ces deux appartements (un type 3 et un type 2) situés sur le même palier sont au dernier étage d'un immeuble des années 50. Ils sont donc réunissables en supprimant une simple cloison.

Chaque appartement a une surface habitable de 53 m², l'un avec 1 chambre et l'autre 2. Ils profitent des 4 expositions (Nord Sud Est Ouest), et sont surplombés par un toit terrasse privatif
de 110 m², qui, en plus de n'avoir quasiment pas de vis à vis, possède une superbe vue sur les toits du centre ville et les chaines de montagnes (Albères, Corbières et Canigou).

Le T3 s'articule autour d'un séjour cuisine de 25 m² de 2 chambres et d'une salle de bain/wc. Il vient d'être totalement rénové et les menuiseries viennent d'être refaites à neuf.

Le T2 a une chambre et un wc séparé, salle de bain avec baignoire et séjour cuisine d'environ 30 m². Les menuiseries viennent d'être changées.

Le chauffage est individuel et électrique et les charges de copropriété sont très réduites (syndic bénévole et donc gratuit).

Acheter deux appartements peut permettre d'en louer un et d'habiter l'autre ce qui réduit le
coût du crédit.

Réunir les deux appartements permet d'en créer un de 110 m², sans vis à vis, avec 4 expositions et une terrasse de 110 m² carrelée à aménager devenant un véritable "jardin" en centre ville.

Il y a aussi un garage privatif de 15 M2 et une cave attenante de 4 M2.

Prix de vente de la totalité du lot: 200 000 € à débattre.

Contact : M.Briot au 06.59.32.33.69 ( l'après midi uniquement) ou par mail.
Photos supplémentaires sur demande.

200 000 €