Salon/Cuisine, avec mobiliers de cuisine de qualité composés en 2 parties de 3 éléments bas finition hêtre aux façades jaunes. Un coin cuisson, et un coin évier style mini bar, l'ensemble ouvert sur le salon. Equipées en éléctros de plaque vitros, fours, bac évier, et hotte de 90cm en verre raccordée sur conduite de ventilation.
3 chambres à coucher: (3.00m*3.70m,(3.50m*3.70m), et (3.70m*4.70m), toutes également équipées de prises tels pour connections internet.
Plus 1 local rangements relativement grande.
Hall d'entrée avec Interphone, plus placards coulissants en finition hêtre identique à celle des portes intérieurs planes.
SDB carrelée, avec faïence murale d'assez bonne qualité, jusqu'au plafond, en 2 teintes.
Equipée de double vasques en verre en appliques avec porte serviettes, double miroirs, plus 1 colonne type étagère inox/verre. Grande cabine douche balnéo 3 faces vitrées de 1.20m*0.90m. Le coin WC est dans la SDB.
Ensemble luminaires du type réglettes inox multispotes allogènes. Et spots encastrés dans les pièce avec faux plafonds en lambris finition hêtre, sur Hall d'entrée, sur Cuisine, et sur SDB.
Possibilité de changer l'ensemble des spots par des versions à LED de 4 à 7watts, plus économes, blancs ou couleurs.
Menuiseries extérieurs en PVC teintées marron, avec double vitrages et volets roulants en alu.
Portes palière remplacée par une en PVC blanc sécurité à 5 points d'ancrages.
Portes intérieurs planes finition hêtre, avec poignées type métal brossé.
Compteurs individuels EAU et ELEC. Chauffage centrale au Gaz de ville.
Grand local commun carrelé au sous-sol pour rangements vélos, mobiliers de jardin, etc.
En cas d'achat pour habiter vous-même dans l'appartement, un préavis de fin de bail sera à donner au locataires, 6 mois avant chaque date
d'anniversaire de signature de son bail.
En cas d'achat pour investissement locatif, le bail de location actuel sera renouvelé par tacite reconduction de 3 ans après le 31 oct 2011.
Le loyer mensuel est de 650euros par mois. Composé de 555e loyer + 20e de charges
récupérables(entretien chaudière, électricité cage escalier et local au
sous-sol communs, ainsi que la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères) + 75euros par échéance
pour la consommation du gaz du système du chauffage au radiateurs.
Appartement complètement rénové en 2008.Parquets et carrelage claire aux sols. Papiers peints stylés aux murs pour chaque pièce. Faux plafonds en lambris finition hêtre sur Cuisine, SDB et Hall d'Entrée. Et peinture blanche au plafonds des autres pièces.
L'ensemble toujours en très bon état. Locataires soignés, une maman infirmière avec 2 petits enfants. La caution fournie à vous restituer est de 2 mois de loyer, en cas d'achat.
OPTION: possibilité ultérieur d'acheter ou louer un grand garage double, dans un petit bâtiment
individuel en duplexe à l'arrière de la propriété. Ce dernier possède deux pièces en dessous, plus une terrasse bétonnée donnant sur le terrain à l'arrière.
Habitation à proximité de la frontière ALLEMANDE, pas loin de la ville de SARREBRUCKEN.
Prix 79900euros, à débattre si décision et accord de principe si crédit bancaire, rapide.
D'autres photos et infos disponible sur demande.
Amicalement, le propriétaire
79 900 €
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